台湾土地资料库:一个可以方便查询台湾土地地号、建号、实价登录、建筑执照的查询系统

当民众在计划买卖购房地产前,了解一下市场行情也十分重要。除了利用政府或各家房屋仲介的查询系统,今天就来分享「台湾土地资料库」这个能方便查询台湾土地地号、建号、实价登录以及建筑执政等相关查询系统,让大家可以透过简单的搜寻过程查询物件的真实行情。

台湾土地资料库:一个可以方便查询台湾土地地号、建号、实价登录、建筑执照的查询系统

虽然台湾的房价仍不便宜、买房也相当不容易,不过对於有购屋需求的民众而言,如果仔细做功课仍有机会在符合自己预算内找寻较合理的房子。但在房屋买卖前,了解目前市场的实际行情、做功课也需花费不少时间和心力。今天就来和各位分享一个免费的「台湾土地资料库」,将内政部地政司的各种地政资料整理成便利的查询系统,让大家更快掌握土地、建物的行情。

今天分享一个超好用的查询系统「台湾土地资料库」,它将民众常用的几种查询类别分为四种,包含「地段地籍图地号查询」、「门牌地址查询」、「实价登录查询」以及「建筑物使用执照查询」,一次整合所有民众想要查询的地政资料。

地段地籍图地号查询

「地段地籍图地号查询」将全台湾地段、地号查询,并收录土地公告现值及公告地价、新旧地号转换、分割合并等相关纪录。

  • 地号的公告现值/地价
  • 地号的历史分割合并纪录
  • 地号上的建物使用执照
  • 地号的建号以及建物门牌地址
  • 地号的实价登录

台湾「土地地段地号查询」使用地号查询地号的详细资料、地号的公告现值/地价、地号的历史分割合并纪录、地号上的建物使用执照、地号的建号以及建物门牌地址、地号的实价登录。民众可根据县市查询、输入地号快速查询地号资讯,系统也整理本日、本周、本月热门查询地号。

在查询结果,会整合该地号的简介、详细资料、公告现值/地价、分割合并纪录、地号相关实价登录、预售屋、地政士事务所、不动产经纪业与地图等资料。

门牌地址查询

「门牌地址查询」能透过门牌地址查询地号、建号、使用执照与经纬度进行查询。

  • 门牌地址查询建号
  • 门牌地址详细资讯
  • 门牌地址查询使用执照
  • 门牌地址查询地号
  • 门牌地址地图以及经纬度街景图

门牌地址查询将各县市门牌地址查询建号、地号、使用执照的服务,主要是提供以门牌地址查询地籍登记资料之建物标示部。

接着看到查询结果,门牌地址查询会显示该地点的建号、地址详细资料、同地址的地号,并能透过地号查建物使用执照。

实价登录查询

「实价登录查询」可查询建物土地总价、坪数、移转、位置、持分以及楼层等详细历史资料。

  • 门牌地址查询实价登录
  • 门牌地址查询历史实价登录交易纪录
  • 门牌地址查询土地实价登录
  • 门牌地址查询土地历史实价登录交易纪录
  • 门牌地址查询相同建案实价登录

台湾房屋土地实价登录查询系统,每季同步内政部实价登录资讯,方便掌握最新各县市房市动态。

实价登录查询能找到该地点的历史交易纪录、交易土地移转实价登录资料、该地址的详细资料、相关实价登录以及地图。

建筑物使用执照查询

「建筑物使用执照查询」能查询建筑履历,包含建筑物概要、基地、门牌、地号以及楼层等资料。

  • 使用执照号码
  • 建筑物设计人
  • 建筑物监造人
  • 建筑物承造人
  • 建筑物使用分区
  • 建筑物建筑面积
  • 建筑物建蔽率

VCap Downloader PRO 万用线上影音下载软体限免,还内建撷取功能,可下载 M3U8 格式

看网路影片时,多少都会看到一些你想要下载下来收藏或离线看的影片,如果你的电脑还没有下载软体,那 VCap Downloader PRO 万用线上影音下载软体就蛮值得收藏的,不仅可以下载主流的几个影音网站,也有内建撷取功能,可以下载 M3U8 格式的档案,下载完成也会自动合并成一个档。这款原本是付费软体,但现在正祭出限免活动,还是终身限免,有需要的人赶快拿喔。

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台湾5G开台届满两年,在全球5G网路品质成绩单揭晓!

台湾自2020/6/30起正式启动5G迄今将届满两年,台湾5G业者缴出成绩单及格吗? 根据全球知名测速厂商Opnesignal 2022/6/22公布15个全球5G领导者5G体验排行成绩,台湾在八项评比项目表现不俗,5G下载峰值(最高网速)还夺下第一名!

台湾在Opensignal【全球 5G 体验基准测试 2022 年 6 月】表现为何呢? 以下作一摘要与整理:

在Opensignal【全球 5G 体验基准测试】是Opensingal针对全球15个在5G网路品质表现领先的国家与地区每一季定期公布的5G体验评比。
若与今年3月评比比较,台湾在5G网速表现持平,但5G下载峰值以922.5Mbps跃居全球第一; 在5G网路品质体验部分,则成绩都略有退步,5G游戏体验还掉出前十名排行;在5G使用率(5G Availability) 及5G可及率(5G Reach)则持续进步,不过全球排行仍维持在5名左右。

以下是台湾在全球前15个5G领先国家/地区各项目的详细排行顺序:

图片来源: OPENSIGNAL

虽然台湾在全球开放5G服务并非先行者,落後南韩与美国超过一年,但在电信业者的竞争及政府补助基地台建设下,台湾在5G网路品质表现在全球排行一直是名列前茅。根据Opensign的报告,台湾5G平均下载平均网速较4G快了7.5倍,5G影音体验分数提升了34%。

台湾5G开台两年来,在电信业者努力与政府补助基地台建设下,台湾5G基地台建设进展其实是优於当初预期的,一扫原本台湾5G竞标金创天价的阴霾。根据NCC统计,至111年第1季,5G基地台数已达2万9,087台,5G电波人口涵盖率已达94.36%。不过,根据Opensignal的报告,台湾5G可用率(可以使用5G的时间比例)只有27.2%,5G可即率(可以连到5G基地台的地理范围)只有5.9分。这意味台湾5G用户必须花费较高的月租费,但实际可以体验5G的时间不到1/3。

整体而言,台湾5G开台届满两年,与世界各国相比,台湾电信业者缴出的成绩单应该是及格的。只是相较於台湾4G行动网路目前便宜大碗且收讯涵盖佳, 在缺乏5G杀手级运用下,台湾民众目前对於升级5G似乎仍是观望大於采取行动,在行动通讯应用范畴内 ,台湾5G要超越或取代4G看来仍有一段不小的路程要走!…

2022 Apple BTS 教育价优惠即将来临,传闻将以 Apple Store 礼品卡取代 AirPods 作为赠品

虽然 M2 晶片的全新 MacBook Air 和 13 寸 MacBook Pro 尚未在台开放订购,不过对於许多学生族群来说,想必都在等待 Apple 教育商店每年的 BTS(Back to School)返校优惠活动入手吧?往年在 BTS 活动期间曾赠送过 AirPods、Beats 耳机,不过今年传闻将会换个方式。

2022 Apple BTS 教育价优惠即将来临,传闻将以 Apple Store 礼品卡取代 AirPods 作为赠品

继先前我们分享让学生、教职员可透过 Straight A 教育价购买 iPad 或 Mac 电脑,在 Apple Store 每年 …

国外 YouTuber 成功改造 USB-C 版本 iPhone 13,支援快速充电、资料传输、系统更新和防泼水

随着欧盟就确立 USB-C 为通用充电埠达成协议,等同 2024 年 iPhone 将全面改为 USB-C 规格。在苹果正式在新机变更前,国外 YouTuber 也成功改造 USB-C 版本的 iPhone 13 ,更成功支援快速充电、资料传输、系统更新和防泼水。

国外 YouTuber 成功改造 USB-C 版本 iPhone 13,支援快速充电、资料传输、系统更新和防泼水

前段时间知名分析师 Ming-Chi Kuo 预测, Apple 最快在明(2023)年的 iPhone 15 Pro 系列舍弃 Lightning ,率先改为 USB-C 规格。在本月初,欧盟也针对 USB-C 为通用充电埠达成协议,等同从 2024 …

HazeOver 让你更专注在当下工作的 Mac 软体,仅点亮工作视窗,其余都会变暗

工作时应该很多人跟我一样,会打开不少软体,这就有可能导致一种情况,专注力常常会被其他视窗干扰,而 HazeOver 就是一款可解决这问题的 Mac 软体,会将目前没有使用的视窗和背景都变暗,仅点亮工作当前的视窗,让我们能更专注在当下的工作,如果你希望提升生产力,很推荐试试这款。

这款是免费软体吗?

不是,HazeOver 是付费软体,不过官网有提供免费试用,意味着你可以先尝试看看,觉得不错再考虑入手。

官网、App Store 与 Setapp 都能下载到这款,我是从 Setapp 安装的。

Setapp 是一个 Mac Apps 软体订阅服务,提供超款 230 款付费专业软体,很多知名的 Mac 软体都有,如:CleanMyMac X、Bartender、Menubar X 等,还有这款 HazeOver 也是,每个月只需 9.99 美金就能使用全部,非常划算,对於 Mac 工作者来说很值得参考。

  • 延伸阅读:Setapp Mac、iOS 软体推荐订阅服务,一个帐号就能使用超过 230 个专业付费软体 App

HazeOver

Lenovo 全新第12代Intel处理器笔电系列正式在台上市! 电竞轻薄全都包

Lenovo 宣布最新 Legion、IdeaPad Gaming 系列电竞笔电与轻奢 Yoga 系列轻薄商务笔电即日起在台上市,包含今年CES新亮相的 WQHD+ 解析度的 16 寸 Legion 5i Pro 和 Legion 5 i;以及5月初才全球发表的高阶电竞机种 Legion 7i、Legion Slim 7i,与轻薄高效的 Yoga 系列,包括商务级 Yoga Slim 9i、效能强劲的 Yoga Slim 7i Pro X 和 Yoga Slim 7i Pro ,和仅984克起的轻薄 Yoga Slim …

手机拍照很强?还需要相机?实测 Canon M50 ll vs Samsung S22 Ultra 拍照、录影表现


如果你喜欢拍照,也有一笔预算你们会选「拍照旗舰机」还是「数位相机(类单)」呢?上次拍完旗舰机比较之後S22 Ultra 的表现让我印象深刻所以又多拿它拍了几天照~可是假日出门玩耍我还是会带着 Canon M50因为我还是好爱相机的表现(而且价位带跟手机差不多欸!)这里有没有跟我一样出门手机、相机都带的獭友呢~~【制作团队】企划:Ping脚本:Ping、Linzy摄影:高小宇剪辑:高小宇字幕:Alice监制:蜜柑、高小宇 …

「元梦家kidznft」艺术平台诞生 元宇宙时代圆梦

NFT (非同质化代币;Non-Fungible Token),是一种被称为区块链数位帐本上的资料单位,每个代币可以代表一个独特的数位资料,作为虚拟商品所有权的电子认证或凭证。由於其不能互换的特性,非同质化代币可以代表数位资产,如画作、艺术品、声音、影片、游戏中的专案或其他形式的创意作品。虽然作品本身是可以无限复制的,但这些代表它们的代币在其底层区块链上能被完整追踪,故能为买家提供所有权证明(以上为维基百科解释)。在国内外也有不少创作者或名人发行 NFT,今日由华人创意教父包益民所创立的「元梦家kidznft」艺术平台,正式宣告诞生。这是全亚洲第一个专门为0-16 岁的孩童开创的NFT艺术平台,元梦家kidznft期待让所有孩童的艺术创作可以自由在平台展现,发挥未来元宇宙艺术创作的魅力和价值彰显,甚至创作买卖!「预约元梦家NFT」VIP会员预售将於5月30日开卖至6月24日止,首发限量NFT抢先预购买家不但能以新台币40,000元或以太币0.61 ETH的最优惠价格拥有一个NFT,并享有「共享元梦家2023第一年正式上线运营全年收入的50%分配」、「享有购买任何『元梦家kidznft』平台上作品的优先权」等超值赋能。

「预约元梦家NFT」限量版NFT作品介绍

《Jade》

此作品是包益民大女儿包恩沛10岁时的创作,展现她年纪小小创意洋溢的绘画天赋,也开启包益民投入儿童艺术创作NFT平台的初始决心。

台湾NFT新星林可介绍

「元梦家kidznft」并邀请了业界各领域知名人士加入担任荣誉评审团成员,如NFT资深藏家,《宝博朋友说》主理人宝博士.葛如钧、艺人黄子佼、富邦艺术基金会总干事熊传慧、Conde Nast创意与商业顾问杜祖业等各界意见领袖,共同发掘台湾的艺术神童。包益民欢迎0-16岁孩童们不论是运用涂鸦、雕塑、一张照片、一首歌甚至一句话等任何创意发想作品,不限任何呈现方式,都可以发挥自由创意。包益民并现场展现其中一位台湾的NFT新星13岁女生林可的作品,其生动的笔触及奇想的画风,让包益民期待与荣誉评审团成员们一同发掘台湾未来更多的闪亮NFT新星。

林可 Zoe Lin,雾久tapez (笔名)。台湾人,13岁,因为父母工作的关系目前就读於香港维多利亚中学,担任校刊美编,屡屡获奖。从4岁开始学画画,坚持了近10年,10岁开始拥有第一台mini iPad,开始自己摸索一些绘画APP (Ibis paint x、picsart),进行数位创作。

NFT展售作品 I – Smeared一抹 (自画像):

简介:在如今科技发达的虚拟世界中,每个人身上都有一抹虚构以及对未知世界的期待,来呈现不同的面孔。这次她的一抹面孔是随意,简单,游离,沉思的林可。

NFT展售作品 II – 涅盘 Nirvana

简介:时间空间是无限的轮回,就像生命的开始与结束。涅盘重生是否能改变生命轨迹?又是谁创造和维持这一切?如何离开这个轮回进入涅盘。这是林可想探讨的话题。

编按:NFT 目前还是相当初期的元宇宙收藏品概念,如果为个人支持艺术家创作的话购买无妨,但如果想要靠 NFT 获利有可能血本无归,毕竟不卖收藏的叫NFT,卖不掉没价值叫JPG,请谨慎投资。…

每月最低 1 美金! 速度不错、安全性高的优质 VPN 轻松拥有,Black Friday 超低优惠再现

近年来大家对於上网隐私性都越来越重视,也因此拥有一款速度快、安全性高的 VPN,可说越来越重要。现今市面上虽然有不少免费 VPN,但这类大多安全性上都有问题,也有不少限制,如:速度慢、每日有用量限制、伺服器少等等,也因此我们都建议能买付费最好。

而我们经常推荐的 Ivacy,最近许久不见的黑色星期五(Black Friday)超低折扣再度回来,5 年订阅每月换算下来只需要 1 美金 ,不到台币 30 元,比一杯手摇饮料还便宜,没有用量限制、伺服器超多、最多能 10 台装置同时使用、甚至用它来订阅更便宜的网路服务(如:YouTube Premium 每月不到台币 10 元)。

Ivacy 专属优惠

Black Friday 超低优惠再现,Ivacy 5 年订阅方案每月只需 1 美金

Ivacy 5 年订阅方案每月只需 1 美金的价格,已经有一段时间没看到,至少今年都没有,这可说是 Ivacy 最便宜的价格之一,现在进到官网就能看到,这方案还加送 “高级密码管理器”。

Ivacy 专属优惠

每一个订阅帐号最多可 10 台装置同时使用,代表说订阅之後,你还可以分享给家人、朋友使用,让他们也能享受 …